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　　，人们对物业服务的认知正在发生深刻变化开云官方，持续呼唤和追求高品质的物业物业，推动物业管理及服务逐步从地产建筑产业链体系中脱颖而出开云官方，成为高潜力、高增长的优质赛道，未来仍具备广阔发展空间。金融街物业（是中国领先的综合物业管理服务供应商之一，专注于中高端物业管理服务，经过逾30年的行业深耕，已将物业管理业务延伸至七大核心区域，包括华北、西南、华东、华南、东北、华中及西北，实现了地域和物业业态的广泛覆盖。

　　于2024年上半年，金融街物业通过聚焦优势区域与优势业态金融投资，积极布局一二线城市及重点区域市场，不断满足市场需求、顺应社会发展趋势，实现了更高质量的发展。公司实现营业收入人民币8.14亿元，同比增长约14.23%；净利润为人民币7,135万元；公司拥有人应占利润约为人民币6,347万元。

　　凭借专业的管理团队、高效的运营体系及良好的品牌形象，金融街物业不断扩大服务范围，在管建筑面积持续增长，展现了公司在物业管理行业中的稳健发展和创新能力。于2024年6月30日，公司业务范围覆盖25个省、市、自治区及特别行政区，在管建筑面积约4,396万平方米，同比增长21.7%；总在管项目数量为326个，同比增加73个。通过在多个细分市场的深耕和拓展，公司不仅增强了自身的市场地位，也为未来的增长奠定了坚实的基础开云官方。

　　从所服务物业开发商的性质方面来看，金融街物业在管的物业项目呈现出多元化的趋势，不仅管理着金融街联属金融街物业精心打造的物业，也涵盖了由独立第三方所开发的高品质物业。2024年上半年，公司由金融街联属集团开发的物业的建筑面积约为2,007万平方米，占总在管建筑面积的45.7%；项目总数为136个，同时，管理由独立第三方开发的物业建筑面积约为2,389万平方米，占总在管建筑面积的54.3%；项目总数为190个，同比增长57.0%。

　　第三方开发的物业建筑面积占比持续提升，一方面证明了金融街物业通过不断创新服务模式、提升管理开云集团(中国)官方网站效率，赢得了市场和业主的广泛认可和信任，另一方面也是对公司在行业中的领先地位、专业实力及市场竞争力的肯定。

　　2024年9月13日，“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会”在雄安新区召开。金融街物业以服务为核心，聚焦优势赛道与核心区域，不断拓宽服务边界，促进企业长期稳健发展，凭借独特的优势在行业中脱颖而出，以优异的表现荣膺“2024中国物业服务专业化运营领先品牌企业”、“2024中国写字楼物业服务优秀品牌”、“2024中国物业服务特色品牌企业—商务物业管理”等荣誉。品牌价值再创新高，达到人民币46.45亿元。

　　以“聚焦商务物业管理，打造幸福宜居社区”为战略使命，金融街物业一直专注于其核心优势区域和业务形态，深耕非住宅业态，持续深化在商务办公、政府机关、公共服务等开云集团(中国)官方网站领域的服务，客户云集国家金融管理机构、银行总部、内外资金融机构、投资集团以及国央企总部等。

　　同时，金融街物业积极探索新的发展模式，打造商务特色增值服务体系，以客户视角审视服务全流程，将服务标准化、精细化，让服务可量化、可评价，确保服务品质的稳定性。公司依托控股股东资源优势，在保险、理财、医疗、教育等方面实现增值服务的线上线下协同发展，不断加强物业服务与增值服务的联动。

　　此外，金融街物业创建自有增值服务“怡己”品牌，以其卓越的品质和创新的服务模式，持续在市场上绽放光彩。“怡己”品牌自创立以来，始终秉持着品质与创新、服务至上、多元化与个性化以及社会责任与担当的品牌文化，旗下涵盖多个子品牌，为业主带来全方位的品质体验。同时，积极与第三方合作，如怡己咖啡品牌与北京市自行车运动协会携手，打造骑行主题咖啡吧和骑行驿站，不断满足业主的需求，为业主创建高效办公及生活环境，为物业资产保驾护航。

　　展望未来，金融街物业将始终秉持“卓越品质，完美体验”的服务理念，以客户需求为导向，以社会责任为担当，在不断变化的市场环境中，持续优化管理模式，提升团队素质，引入先进技术，为业主和社会提供更加优质、全面的物业服务。公司还将以多年的商务办公领域的经验优势与品牌优势，主动拓展业务边界，为构建和谐社会、提升城市品质发挥更大的作用，成为中国商务物业服务的引领者。