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　　上海杨浦中建壹品浦江之星售楼处电话：【预约热线日，据上海杨浦政府网站公示，杨浦区定海社区I14-01地块(大街道90街坊)、I15-03、I15-02地块(大桥街道89街坊)历史风貌保护项目实施主体结果公示。

　　上海杨浦中建壹品浦江之星售楼处电话：【预约热线】根据项目规划设计方案，拟建5幢23-26F的商品住宅和1幢15F保障房以及其他配套用房。

　　上海杨浦中建壹品浦江之星售楼处电话：【预约热线】四至范围：东至临青路、南至周家牌路、西至规划奎文路、北至杭州路。

　　本地块总住宅套数不少于469套。本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的 70%。住宅全装修比例为100％。

　　第一，项目为近零能耗建筑，外窗采用了三玻两腔中空LOW-E玻璃系统窗。相比普通住宅，浦江之星的居住成本更低、舒适度更好。

　　第二，项目室内空调制冷和地暖，采用了空调+地暖两联供的“天氟地水系统”园林景观设计公司网站。

　　上海杨浦中建壹品浦江之星售楼处电话：【预约热线】整个园林不仅运用了四季乔木、灯光照明系统，辅以现代软装及艺术雕塑，打造自然与艺术、家庭与邻里的现代化生活空间。

　　更是结合双主题儿童乐园，以及健身俱乐部等主题泛会所，打造了一个不仅拥有高居住舒适度，还拥有完整宜居配套的社区。至此，生活娱乐在家就能享受。

　　最大也是最受关注的是住宅部分开云集团(中国)官方网站，杨浦区定海社区I14-01 地块（大桥街道90街坊）。

　　建设用地面积：13439.4 平方米；规划土地用途为三类组团住宅；容积率 3.9。

　　本地块总住宅套数不少于469套；本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的 70%；住宅全装修比例为100％。

　　受让人应按不低于住宅地上计容建筑总面积 5%（2463.43 平方米）配建保障性住房，其类型为公共租赁住房。

　　杨浦区定海社区 I15-03 地块（大桥街道 89 街坊），用地性质为办公：

　　东至临青路、南至杨树浦路、西至 I15-02 地块、北至周家牌路，建设用地面积16661.3 平方米，规划土地用途为办公；

　　容积率 1.2，地上计容建筑面积为 19993.56 平方米，建筑限高 10 米，局部不超过 15米。

　　办公物业持有比例不低于50%，持有年限不低于20 年；办公配套商业物业出让年限内100%持有。

　　杨浦区定海社区 I15-02 地块（大桥街道 89 街坊），用地性质为广场用地：

　　东至 I15-03地块、南至杨树浦路、西至 I15-01 地块、北至周家牌路，建设用地面积921.5 平方米，规划土地用途为广场用地（公共通道）。

　　该项目实际位置在杨浦内中环，东外滩板块，滨江南段规划红线内：位置不错，就在美团和B站总部隔壁。距离热销新盘合生缦云上海直线公里左右。

　　随着黄浦江中心段的开发饱和，杨浦滨江成为了中心段唯一可供成片开发的区域！也是唯一的科创研发高地！

　　换言之，杨浦滨江是全球卓越城市的最新支点，也是上海未来潜力最大的区域之一。

　　以美团、B站、字节跳动为代表的的互联网大厂和以中交集团、中国节能·上海首座为代表的总部园区正在加速落地，预计2035年产业规模将达到3000亿，导入至少20万精英人口。

　　上海杨浦中建壹品浦江之星售楼处电话：【预约热线公顷公共绿地，全线贯通的滨江步道，将和沿岸的风貌建筑、时尚街区一起，成为展示历史文化、欣赏风貌景观的世界级滨水空间；

　　还有更多的商业、办公、地铁、学校、医疗等公共配套规划落地，滨江又一个高端住区呼之欲出。

　　地块距离黄浦江仅0.5公里，周边交通较为便利开云官方，距离地铁12号线号线公里，此外还有内环高架、杨树浦路等高快速路环绕。

　　上海杨浦中建壹品浦江之星售楼处电话：【预约热线公里内就有阳浦小学、上海市建设初级中学等配套。

　　商业方面，项目距离大润发约0.8公里，距离上海国际时尚中心约1.6公里。医疗方面，项目往西1公里处聚集着复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海市杨浦区中医医院（二甲）、第一康复医院等优质医疗配套，往东还有杨浦区中心医院（三乙）。

　　上海杨浦中建壹品浦江之星售楼处电话：【预约热线】对于杨浦滨段住在来说，以后入住这里，地段价值将直接拉满！

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